مدير عمارة جاردينيا سيتي
ماليات عمارتك — واضحة، مشتركة، موثوقة.
رصيد واحد. كل ساكن يراه. لا شيء مخفي.
الشفافية أولاً
كل جنيه. موثّق. مرئي للجميع.
تمنح عمارة ٨٠ كل ساكن — مالكًا أو مستأجرًا — نظرة فورية على خزينة العمارة. لا مزيد من التساؤل عن أين ذهبت أموال الصيانة.
رصيد واحد موثوق
مصدر واحد للحقيقة: إجمالي المحصّل ناقص إجمالي المصروف. صندوقا التشغيل والاحتياطي مُتتبَّعان بشكل منفصل حتى لا تستنزف نفقات الروتين احتياطيك.
سجل لا يُحذف منه شيء
كل مصروف ودفعة مسجّلة إلى الأبد. لا شيء يُعدَّل أو يُحذف — التصحيحات قيود جديدة. يستطيع أي ساكن مراجعة التاريخ الكامل.
توزيع عادل للتكاليف
تُوزَّع التكاليف المشتركة بالتساوي أو حسب مساحة الوحدة أو بأوزان مخصّصة. فاتورة كهرباء المصعد تشمل الجميع بالتساوي؛ وصيانة المصعد التي تُستثنى منها الأدوار الأرضية تفعل ذلك تمامًا.
حوكمة جماعية
القرارات الكبيرة تحتاج تصويتًا.
الإنفاق فوق الحد، وتغيير قواعد التوزيع، وتحديث بيانات الحساب البنكي — كلها محجوبة حتى تُصوّت العمارة. لا يستطيع المشغّل التصرف منفردًا في الأمور المهمة.
صوّت قبل أن تُنفق
المصروفات الكبيرة تفتح مقترحًا على مستوى العمارة. يُدلي الملاك والمستأجرون بصوت وحدتهم. تُطبَّق حدود النصاب والأغلبية تلقائيًا.
سجل مراجعة محمي من التلاعب
كل إجراء — مصروف، أو تأكيد دفعة، أو ورقة اقتراع — مُسجَّل بمن قام به ومتى. لا يمكن تعديل السجل.
مطابقة شهرية
يُسجّل صاحب الحساب رصيد كشف الحساب البنكي شهريًا. يُكشَف فورًا أي فرق بين الرصيد المحسوب والرصيد الفعلي.
ما يتضمنه التطبيق
كل ما تحتاجه عمارة من ٢٨ وحدة.
لوحة الخزينة
الرصيد الحي مقسّمًا إلى صندوقَي التشغيل والاحتياطي. النشاط الأخير في لمحة.
السجل الكامل
صفّ حسب المصروف أو الدفعة أو الصندوق. اضغط على أي قيد لرؤية تفصيل التوزيع.
كشف وحدتي
مستحقاتك ومدفوعاتك ورصيدك الجاري — مع شرح واضح لكيفية احتساب كل مستحق.
تسجيل دفعة
سجّل مدفوعات نقدية أو إنستاباي أو محفظة أو تحويل بنكي مع صورة. المشغّل يؤكد أو يرفض مع سبب.
التصويت والمقترحات
افتح مقترحًا، أدلِ بصوت وحدتك، تابع الأعداد الحية والقرارات السابقة.
تذكيرات فورية
احصل على إشعار عند وجود مستحقات متأخرة، أو فتح تصويت، أو نشر المطابقة الشهرية.
احصل على التطبيق
متاح على iOS وAndroid.
حمّل عمارة ٨٠ وانضم إلى شفافية ماليات عمارتك.
الروابط ستُفعَّل عند نشر التطبيق في المتاجر.